1974〜1984年築, 専有面積40.24㎡〜60.24㎡の平均販売価格
東京都
83.3万円/㎡
前年比+11.6%
文京区
101.3万円/㎡
前年比+21.2%
デュアルハイツ千石
東京都文京区千石三丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩8分
1979年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 50.24㎡の場合
相場
4,138万円
82.4万円/㎡
1,956
3,411
4,866
6,320
AI査定結果
推定相場価格
4,138万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,411万円〜4,866万円
67.9万円/㎡〜96.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月28日
デュアルハイツ千石
3,600万円（71.7万円/㎡）/ 1階 / 50.24㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は60.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 3,600万円 | 71.7万円 | 1階 | 50.24㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/26 | 3,980万円 | 79.2万円 | 1階 | 50.24㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/07 | 1,680万円 | 51.8万円 | 4階 | 32.44㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/03/05 | 1,980万円 | 61.0万円 | 3階 | 32.44㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/02/08 | 1,880万円 | 58.0万円 | 4階 | 32.44㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/09/13 | 1,980万円 | 61.0万円 | 4階 | 32.44㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/05/09 | 4,799万円 | 85.3万円 | 2階 | 56.26㎡ | 3DK | 北東 |
| 2022/05/17 | 3,680万円 | 77.7万円 | 3階 | 47.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/11 | 1,580万円 | 48.7万円 | 2階 | 32.44㎡ | 1DK | - |
| 2021/07/10 | 1,680万円 | 51.8万円 | 3階 | 32.44㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021/07/10 | 1,480万円 | 43.3万円 | 5階 | 34.15㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/07/10 | 1,980万円 | 44.3万円 | 4階 | 44.71㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/06/29 | 3,880万円 | 69.0万円 | 3階 | 56.26㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2021/06/13 | 3,880万円 | 65.1万円 | 3階 | 59.63㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/04/29 | 2,580万円 | 45.9万円 | 1階 | 56.26㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は76.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | デュアルハイツ千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅8分 | 3,600万円 | 71.7万円 | 50.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/09 | ワコー千石マンション 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 4,650万円 | 95.6万円 | 48.62㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2020/10/21 | ドミールかまくら 文京区千石四丁目 | 千石駅4分 | 2,980万円 | 54.7万円 | 54.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/23 | ハイライフ千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 4,980万円 | 81.6万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ハイメゾン千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 3,480万円 | 72.6万円 | 47.96㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/06 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 3,080万円 | 79.5万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、文京区では21.2%上昇しています。